Hypoteční kalkulačka
Potřebujete rychle zjistit, jaká bude měsíční splátka vaší případné hypotéky a kolik celkem za ni zaplatíte? Naše jednoduchá kalkulačka vám pomůže získat základní přehled o splácení hypotéky. Stačí do ní vyplnit jen několik údajů. Vše je intuitivní a přehledné.
Potřebujete rychle zjistit, jaká bude měsíční splátka vaší případné hypotéky a kolik celkem za ni zaplatíte? Naše jednoduchá kalkulačka vám pomůže získat základní přehled o splácení hypotéky. Stačí do ní vyplnit jen několik údajů. Vše je intuitivní a přehledné.
Hypoteční kalkulačka
Co vám kalkulačka ukáže:
měsíční splátku v Kč
celkové proplacení na úrocích
celkovou částku ke splacení
grafické znázornění poměru jistiny a úroků
graf vývoje splácení v čase.
Postup výpočtu krok za krokem
Kalkulačka je velmi jednoduchá na použití. Stačí zadat jen tři základní údaje, konkrétně:
1. Výše hypotéky
Zadejte požadovanou výši hypotéky v Kč (např. 3 500 000 Kč).
2. Doba splatnosti
Zvolte dobu, po kterou chcete hypotéku splácet (například 30 let). Čím delší doba splácení, tím nižší měsíční splátka. Ale i vyšší celkový přeplatek za hypotéku.
3. Úroková sazba
Vyplňte úrokovou sazbu v procentech (např. 4,5 %).
Nejste si jisti, jakou sazbu můžete získat? Nechte si ji nezávazně spočítat od odborníků.
4. Výpočet
Klikněte na tlačítko "Vypočítat pravidelnou splátku" a ihned uvidíte výsledky.
Jak číst výsledky
V číselných údajích se dozvíte:
- měsíční splátku, tedy částku, kterou budete měsíčně splácet bance
- celkový přeplatek na úrocích: kolik celkem přeplatíte na úrocích za celou dobu splácení
- celkovou splatnou částku, tedy součet půjčené částky a úroků.
Kalkulačka zobrazuje vždy dva přehledné grafy:
- sloupcový graf porovnávající výši jistiny a úroků
- spojnicový graf ukazující vývoj splácení jistiny a úroků v čase (jinými slovy skladbu pravidelné anuitní splátky).
Tipy pro využití kalkulačky
Vyzkoušejte různé varianty hypotéky. Porovnejte různé doby splatnosti (např. 20, 25 a 30 let), spočítejte si splátky pro různé úrokové sazby anebo zjistěte, jak se změní splátka při různých výších hypotéky. S kalkulačkou si můžete „pohrát“ například takto:
Měňte dobu splácení
- Zkuste prodloužit nebo zkrátit dobu splácení o 5 let.
- Porovnejte, jak se změní měsíční splátka a celkové přeplacení.
Zadejte různé úrokové sazby
- Vypočítejte splátky pro různé nabídky bank.
- Porovnejte celkové náklady při různých úrokových sazbách.
Měňte i výši hypotéky
- Vyzkoušejte si, jaký vliv má změna výše hypotéky na měsíční splátku.
- Zjistěte, kolik můžete ušetřit, když si půjčíte méně.
- Nebo o kolik víc zaplatíte, když si naopak půjčíte víc, třeba ještě na dovybavení bytu.
Důležitá upozornění
Pomocí této kalkulačky získáte prvotní odhad, jak vysoké budou vaše splátky a kolik celkem za hypotéku zaplatíte. Upozorňujeme však, že výpočet je založený na současné úrokové sazbě, kterou považuje za neměnnou až do konce splácení. V reálném světě se však úroková sazba při refixaci často mění.
Při sestavování rozpočtu je potřeba vzít v úvahu, že skutečné náklady na hypotéku budou o něco vyšší než základní splátka zobrazená v kalkulačce. Ta totiž nepočítá s různými poplatky, které jsou s hypotékou spojené. Každá banka má navíc vlastní podmínky a nabídky, proto vám doporučujeme konzultovat vaši situaci s hypotečním specialistou, který vám připraví přesnou kalkulaci.
Zjistěte, jaké podmínky můžete získat právě vy
Nezávazně vám spočítáme nejvýhodnější variantu
Mám zájem 
